Bau und Renovierung in Leipzig: so verdienst du Geld als Handwerker

Woher Aufträge in Leipzig kommen

In Stadtteilen wie Plagwitz, Lindenau, Connewitz, Gohlis oder der Südvorstadt gibt es viele Altbauwohnungen, in denen gestrichen, verputzt, gefliest, saniert oder ausgebaut wird. Hinzu kommen Eigentümer von Häusern, Vermieter, kleine Gewerbetreibende und Mieter, die vor dem Auszug etwas richten lassen müssen.

Aufträge entstehen meist durch Empfehlung. Jemand hat einen guten Maler, Fliesenleger oder Trockenbauer gehabt und gibt die Nummer weiter. Außerdem suchen viele Menschen online nach Handwerkern in ihrer Nähe. Wenn du angestellt bist, kennst du vielleicht Kollegen oder Vorgesetzte, die privat jemanden suchen; achte dann auf ein mögliches Wettbewerbsverbot im Arbeitsvertrag.

• Eigentümer und Vermieter, die Wohnungen renovieren oder neu vermieten
• Mieter und Käufer, die vor dem Einzug Arbeiten erledigen lassen wollen
• Kleine Gewerbetreibende mit Umbaubedarf
• Menschen, die eine einzelne, klar umrissene Arbeit vergeben wollen

Den ersten Preis festlegen

Bei Bau- und Renovierungsarbeiten sind Preise oft ein Streitpunkt. Kunden erwarten vorab eine Zahl, du weißt aber oft erst bei geöffnetem Untergrund, was dich erwartet. Schreibe deshalb ein Angebot mit genauer Leistungsbeschreibung, nenne, was nicht enthalten ist, und halte fest, wie mit Zusatzarbeiten umgegangen wird.

Orientiere dich an dem, was Handwerksbetriebe in Leipzig öffentlich angeben, und rechne alles ein: Material, Anfahrt, Werkzeug, Versicherung, Entsorgung und Zeit für Angebote, die nicht zum Auftrag werden. Wer nur den Stundenlohn kalkuliert, verdient am Ende zu wenig.

Wie die ersten zehn Kunden meist aussehen

Am Anfang sind es meist kleine Aufträge im Bekanntenkreis: ein Zimmer streichen, Laminat verlegen, ein Bad abdichten, eine Wand ziehen. Größere Projekte kommen erst, wenn Kunden deine Arbeit gesehen haben.

Mache Fotos von fertigen Arbeiten, mit Erlaubnis der Kunden, denn im Baubereich überzeugen Bilder mehr als Worte. Und rechne damit, dass Wartezeiten, Material und Termine anderer Gewerke deine Planung durcheinanderbringen.

Was du als Selbstständiger in Deutschland klären solltest

Viele Bauhandwerke wie Maurer, Maler, Dachdecker oder Installateure zählen zu den Handwerken, bei denen es Zugangsregeln gibt, oft mit Eintragung in die Handwerksrolle. Andere Gewerke sind zulassungsfrei. Welche Regel für deine Tätigkeit gilt, sagt dir die Handwerkskammer zu Leipzig. Frag dort nach, bevor du Aufträge annimmst, denn Arbeiten ohne die nötige Eintragung können Bußgelder nach sich ziehen.

Dazu kommen die Anmeldung beim Gewerbeamt der Stadt, der Fragebogen zur steuerlichen Erfassung beim Finanzamt und die Klärung der Umsatzsteuer, etwa der Kleinunternehmerregelung. Eine Betriebshaftpflichtversicherung ist bei Bauarbeiten besonders wichtig, weil Schäden am Gebäude teuer werden. Außerdem gelten Regeln zur Sicherheit auf der Baustelle und zur Entsorgung von Bauschutt. Wer angestellt ist, prüft den Arbeitsvertrag auf Nebentätigkeiten.

Was in den ersten Monaten oft schiefgeht

Der klassische Fehler ist ein zu niedriger Festpreis für eine Arbeit, die sich als größer herausstellt. Der zweite ist eine fehlende Absprache über Sonderwünsche, die dann unbezahlt bleiben. Schreibe alles auf und lass dir Änderungen bestätigen.

Auch Zahlungen sind ein Thema. Vereinbare Abschläge bei größeren Aufträgen und schreibe Rechnungen zeitnah. Wer Material vorfinanziert, trägt das Risiko, wenn der Kunde nicht zahlt. Und wer sich für Arbeiten verpflichtet, die er nicht beherrscht, riskiert Pfusch und Streit.

• Festpreis ohne klare Leistungsbeschreibung
• Material vorfinanzieren ohne Abschlag
• Arbeiten übernehmen, die außerhalb der eigenen Qualifikation liegen
• Fehlende Versicherung bei Schäden am Gebäude

Wie ein Websta-Profil dazu passt

Ein Websta-Profil sieht aus wie eine kleine Website mit Leistungen, Preisen, Fotos deiner Arbeiten, einem Kontaktformular und Online-Buchung. Kunden sehen, was du anbietest, und können dich anfragen, ohne lange zu suchen.

Menschen in der Nähe finden Anbieter nach Leistung und Ort im Marktplatz und können eine Aufgabe einstellen, auf die Anbieter Angebote machen. Kunden bezahlen per Karte, die Zahlung läuft über Stripe auf dein eigenes Bankkonto, und die Preise legst du selbst fest. Aufträge bringt das Profil nicht von allein, aber es gibt dir eine Seite, die deine Arbeit zeigt.

Ein realistischer Start

Wähle ein Gewerk, das du sicher beherrschst, und kläre bei der Handwerkskammer zu Leipzig, was du darfst. Schreibe auf, was du anbietest und wie ein Auftrag abläuft, und sprich zuerst Bekannte an.

Rechne damit, dass der Aufbau Zeit braucht und die Auslastung schwankt, besonders im Winter. Wenn du angestellt bist, behalte die Stelle, bis du siehst, wie stetig Aufträge kommen.