Renovierung und Bau in Villach: Als Handwerker Aufträge finden

Welche Arbeiten du anbieten darfst

Am Bau unterscheidet man in Österreich zwischen Tätigkeiten, die frei angemeldet werden können, und solchen, für die ein Befähigungsnachweis nötig ist. Das Baumeistergewerbe ist reglementiert, ebenso viele Gewerke, die mit Statik, Gas, Wasser oder Elektrik zu tun haben. Für Malerarbeiten, Bodenverlegung oder Trockenbau gelten wieder eigene Regeln.

Die Einordnung ist nicht immer eindeutig, und eine falsche Annahme kann teuer werden. Klär deshalb vor dem ersten Auftrag beim Gründerservice der Wirtschaftskammer Kärnten und beim Magistrat Villach, welche Tätigkeiten du mit deiner Ausbildung und Erfahrung anbieten darfst, und halte dich genau daran.

Woher Aufträge in Villach kommen

Renovierungsaufträge entstehen oft dann, wenn jemand ein Haus oder eine Wohnung kauft, ein Kind auszieht, ein Schaden entdeckt wird oder die Familie wächst. Eigentümer von Einfamilienhäusern und Wohnungen in und um Villach suchen jemanden, den sie kennen oder der empfohlen wird.

• Empfehlungen von Nachbarn, Freunden und früheren Kunden - in einer Stadt dieser Größe der wichtigste Weg
• Hausverwaltungen und Vermieter, die kleine bis mittlere Aufträge vergeben
• Käufer und Verkäufer von Wohnungen, die vor oder nach der Übergabe renovieren
• Online-Suche nach Renovierung, Ausmalen, Fliesenleger oder Sanierung mit der Ortsangabe Villach
• Zusammenarbeit mit anderen Gewerken, die Aufträge weitergeben, die sie selbst nicht ausführen

Das erste Angebot kalkulieren

Ein Angebot am Bau besteht aus Arbeitszeit, Material, Anfahrt, Entsorgung und einem Puffer für Unvorhergesehenes. Viele Anfänger rechnen nur Material und Stunden, vergessen aber Werkzeug, Fahrzeug, Versicherung und die unbezahlte Zeit für Besichtigung und Angebotslegung. Konkrete Preise für Villach nenne ich nicht, weil sie je nach Gewerk, Umfang und Zustand der Baustelle stark schwanken.

Besichtige jede Baustelle vor Ort und schreibe auf, was im Angebot enthalten ist und was nicht. Nenne einen klaren Zeitrahmen und eine Zahlungsregel, etwa eine Anzahlung für Material und eine Restzahlung nach Abnahme. Wenn der Kunde während der Arbeit Änderungen wünscht, halte sie schriftlich fest.

Plane auch ein, dass Kunden mehrere Angebote einholen. Ein Angebot, das ausführlich erklärt, was geschieht und warum, hebt sich oft stärker ab als der niedrigste Preis. Wer nur über den Preis gewinnt, bekommt häufig die Kunden, die später am meisten diskutieren.

Die ersten zehn Aufträge

Die ersten Aufträge sind meist kleinere Arbeiten für Bekannte und deren Bekannte: ein Zimmer ausmalen, einen Boden verlegen, ein Bad nachbessern, eine Wand ausbessern. Größere Aufträge, bei denen Kunden mehrere Wochen lang jemanden in der Wohnung haben, gehen sie erst ein, wenn sie dir vertrauen.

Rechne mit unregelmäßiger Auslastung. Im Frühjahr und Herbst gibt es mehr Anfragen als im Hochwinter, und Außenarbeiten hängen vom Wetter ab. Nimm nicht mehr Aufträge an, als du in der versprochenen Zeit ausführen kannst, und sage Kunden offen, wenn sich etwas verschiebt.

Fotos von fertigen Arbeiten sind in diesem Handwerk das wichtigste Verkaufsmittel. Frage Kunden, ob du das Ergebnis fotografieren und zeigen darfst, und halte den Zustand vor Beginn fest. So hast du Material für dein Profil und einen Nachweis für den Fall, dass später Fragen auftauchen.

Was du als Selbständige oder Selbständiger in Österreich klären musst

Neben der Gewerbeberechtigung brauchst du die Anmeldung bei der Sozialversicherungsanstalt der Selbständigen (SVS), die Erfassung beim Finanzamt und eine Klärung der Umsatzsteuer, einschließlich der Frage, ob die Kleinunternehmerregelung für dich passt. Kläre bei einer Steuerberatung, bevor du das erste Angebot ausstellst.

Am Bau wichtig: eine Betriebshaftpflichtversicherung, ein klarer Umgang mit Gewährleistung und eine saubere Abgrenzung zu Schwarzarbeit. Wer ohne Anmeldung arbeitet, riskiert nicht nur Strafen, sondern verliert auch jeden Anspruch, wenn Kunden nicht zahlen oder Schäden entstehen. Bei Fragen zur Haftung und zur Gewährleistung hilft dir die Wirtschaftskammer.

Was in den ersten Monaten schiefgeht

Die Fehler, die am häufigsten vorkommen:

• Angebote ohne Puffer, sodass kleine Überraschungen den Gewinn aufbrauchen
• Mündliche Absprachen, die später niemand gleich erinnert
• Zu viele gleichzeitige Baustellen mit der Folge von Verzögerungen und Ärger
• Arbeiten an Gewerken, für die dir die Berechtigung fehlt
• Zahlungen erst nach vollständiger Fertigstellung, sodass du Material und Zeit vorfinanzierst

Wie ein Websta-Profil dazu passt

Mit einem Websta-Profil (websta.ai) hast du eine Seite, die wie eine kleine Website aussieht: Leistungen, Preise, Fotos früherer Arbeiten, ein Kontaktformular und Online-Buchung, zum Beispiel für einen Besichtigungstermin. Kunden, die dich empfohlen bekommen, sehen sofort, was du machst, und können Kontakt aufnehmen, ohne dass du Bilder per Nachricht verschicken musst.

Über den Marktplatz wirst du nach Leistung und Ort gefunden, und Menschen in der Nähe können Aufgaben einstellen, auf die du Angebote abgibst. Kartenzahlungen laufen über Stripe und werden auf dein Bankkonto ausgezahlt; die Preise legst du selbst fest. Eine gute Seite ersetzt keine Referenzen, hilft aber, sie sichtbar zu machen.