Als Hausmeister und Handwerker in München Geld verdienen

Woher die Kunden in München kommen

Kunden sind Mieter und Eigentümer, die kleine Reparaturen und Montagen nicht selbst machen wollen oder können, Vermieter mit mehreren Wohnungen, ältere Menschen und kleine Betriebe. Typische Aufgaben sind Möbelmontage, Regale und Bilder anbringen, Türen und Schlösser einstellen, Silikonfugen erneuern, kleine Ausbesserungen und Hausmeistertätigkeiten.

Aufträge entstehen meist über Empfehlungen aus Nachbarschaft und Hausverwaltung. Dazu kommt die Online-Suche nach Handwerker oder Hausmeisterservice in einem Viertel wie Sendling, Haidhausen, Giesing oder Pasing. Wer mehrere kleine Dinge in einem Termin erledigt, ist für Kunden besonders praktisch.

• Mieter und Eigentümer mit mehreren kleinen Aufgaben.
• Vermieter und Hausverwaltungen mit wiederkehrendem Bedarf.
• Ältere Menschen, die Unterstützung im Haushalt brauchen.
• Online-Suche nach Handwerker oder Hausmeister im Stadtteil.

Den ersten Preis festlegen

Rechnen Sie Arbeitszeit, Anfahrt, Material und Werkzeug ein. Bei kleinen Aufgaben lohnt sich ein Stundensatz mit Mindesteinsatz oder ein Festpreis für wiederkehrende Leistungen wie Möbelaufbau. Die Anfahrt ist bei vielen kleinen Einsätzen der größte Kostenpunkt.

Sagen Sie dem Kunden vorab, wie Sie abrechnen und was ein Einsatz mindestens kostet. Vergleichen Sie mit Angeboten anderer Anbieter in München und nennen Sie Ihren Preis ruhig und klar. Zu niedrige Preise ziehen oft Aufträge an, die mehr Zeit brauchen als erwartet.

Wie die ersten zehn Kunden meist aussehen

Zu Beginn sind es Bekannte, Nachbarn und deren Bekannte, die eine Liste kleiner Aufgaben haben. Ein Besuch bringt oft mehrere Aufträge auf einmal. Das ist gut für Sie, weil sich die Anfahrt lohnt.

Pünktlichkeit, Sauberkeit und ehrliche Einschätzung, was Sie können und was nicht, sind das beste Argument für Empfehlungen. Rechnen Sie damit, dass der Aufbau Zeit braucht.

Selbstständig in Deutschland: Was Sie klären sollten

Wer in Deutschland Reparatur- und Hausmeisterarbeiten anbietet, meldet das beim Finanzamt an, üblicherweise über den Fragebogen zur steuerlichen Erfassung in ELSTER, und braucht in der Regel eine Gewerbeanmeldung bei der Stadt München. Wichtig ist die Abgrenzung: Für zulassungspflichtige Handwerke wie Elektro, Sanitär oder Heizung darf ohne entsprechende Eintragung nicht gearbeitet werden. Welche einfachen Tätigkeiten ohne Zulassung erlaubt sind, klären Sie vorab bei der Handwerkskammer für München und Oberbayern.

Klären Sie außerdem Umsatzsteuer und Kleinunternehmerregelung, Kranken- und Rentenversicherung und eine Haftpflichtversicherung, denn Schäden an Möbeln oder Wänden kommen vor. Halten Sie Aufträge schriftlich fest.

Was in den ersten Monaten oft schiefgeht

Der häufigste Fehler ist, Aufgaben zu übernehmen, die eine Zulassung brauchen, etwa Arbeiten an Strom, Gas oder Wasser. Das ist gefährlich und kann rechtliche Folgen haben. Lehnen Sie solche Aufträge freundlich ab und verweisen Sie an zugelassene Betriebe.

Außerdem passiert es, dass kleine Aufgaben länger dauern als gedacht und der Pauschalpreis nicht mehr passt. Schätzen Sie die Zeit vorsichtig. Auch fehlendes Werkzeug im Fahrzeug führt zu zusätzlichen Fahrten.

Wie ein Websta-Profil dazu passt

Websta gibt Ihnen eine Profilseite, die wie eine kleine Website aussieht. Dort stehen Leistungen mit Preisen, Fotos Ihrer Arbeiten, ein Kontaktformular und Online-Buchung für Termine. Den Link schicken Sie jedem, der wissen will, was Sie anbieten und was es kostet.

Auf dem Marktplatz unter /marketplace/repair finden Menschen aus der Nähe Anbieter nach Leistung und Ort und können eine Aufgabe einstellen, auf die Anbieter ein Angebot abgeben. Kunden zahlen per Karte, die Auszahlung geht über Stripe auf Ihr eigenes Bankkonto. Die Preise legen Sie fest. Das Profil ersetzt keine Zuverlässigkeit, macht Sie aber auffindbar.

Realistisch bleiben

Wie viel Sie mit Reparatur- und Hausmeisterarbeiten in München verdienen, hängt von Ihren Fähigkeiten, Ihrem Gebiet und Ihrer Auslastung ab. Eine verlässliche Zahl gibt es nicht. Viele kleine Einsätze bedeuten viel Fahrzeit.

Beginnen Sie mit einer überschaubaren Liste von Leistungen, schreiben Sie Preise auf und bitten Sie zufriedene Kunden um eine Empfehlung.

Gruppieren Sie Aufträge nach Stadtteilen, soweit es geht. Zwei oder drei Termine im selben Viertel an einem Tag sparen Fahrzeit und machen die Arbeit planbarer. Das lässt sich mit einer Online-Terminbuchung leichter steuern als mit vielen einzelnen Telefonaten.

Und bleiben Sie bei dem, was Sie wirklich können. Wer sich einen Ruf für saubere Kleinarbeit aufbaut, wird häufiger weiterempfohlen als jemand, der alles verspricht und manches schlecht erledigt.